出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

3月已過(guò)半，樓市的熱度在遲緩上升。上周（2022.3.13-2022.3.19），長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)的新房成交重新打破“千套大關(guān)”，但整體仍難掩疲態(tài)，樓市小陽(yáng)春3月大約率將“爽約”。

湖南中原研討院的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，上周長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)新房的成交套數(shù)和成交面積都有所提升。內(nèi)五區(qū)一手住宅成交1126套，成交面積15.24萬(wàn)方，環(huán)比均上升20%，但與去年1718套的周均成交量相比仍存在明顯落差。開(kāi)福區(qū)的萬(wàn)科半島國(guó)際、雨花區(qū)的金地都會(huì)風(fēng)華和長(zhǎng)房東旭國(guó)際二期等項(xiàng)目成交量首屈一指。

在供給端方面，上周內(nèi)五一手住宅供給1056套，供給面積15.77萬(wàn)方，環(huán)比分別下滑13%、17%。雨花區(qū)的金茂聰慧科學(xué)城、岳麓區(qū)的旭輝鉑悅湘江、新城觀山印等項(xiàng)目順利拿證，但整體來(lái)看推盤(pán)項(xiàng)目的數(shù)量未及預(yù)期。

3月上半程樓市本就表現(xiàn)平平，而疫情又給“金三銀四”增加了更多不肯定性要素。業(yè)內(nèi)人士剖析以為，3月中旬以來(lái)開(kāi)發(fā)商推盤(pán)節(jié)拍并未明顯加快，購(gòu)房者張望心情較濃。樓市“小陽(yáng)春”，估計(jì)還要閱歷一段時(shí)間的等候。