出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

在五一小長(zhǎng)假的加持下，長(zhǎng)沙樓市5月開(kāi)局回溫明顯。上周（2022.5.1-2022.5.7），長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)新房成交繼續(xù)上揚(yáng)，重新突破“千套大關(guān)”。

湖南中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，在成交端方面，長(zhǎng)沙樓市已現(xiàn)平穩(wěn)的“四連漲”。上周內(nèi)五區(qū)一手住宅成交1074套，成交面積15.79萬(wàn)方，環(huán)比分別上漲8%、11%。岳麓區(qū)的綠城招商桂語(yǔ)云峯、漢唐世家、萬(wàn)科森林公園，雨花區(qū)的軌道萬(wàn)科悅府，開(kāi)福區(qū)的萬(wàn)科瑧灣匯，網(wǎng)簽成交套數(shù)位居上周TOP5。

軌道中建麓江府施工圖

在供應(yīng)端方面，在小長(zhǎng)假的影響下，上周僅有軌道中建麓江府1個(gè)新項(xiàng)目拿證。值得一提的是，位于濱江新城片區(qū)的純新盤軌道中建麓江府，已經(jīng)有大爆趨勢(shì)，首開(kāi)123套房源，均價(jià)13860元/㎡，認(rèn)籌已超350組。該項(xiàng)目也位于今年首輪土拍中大熱的濱江C3地塊的斜對(duì)面。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年“金三銀四”長(zhǎng)沙樓市的表現(xiàn)失色，但“紅五月”開(kāi)局良好，并且二套房購(gòu)房資格的適度松綁，為樓市增加了約20萬(wàn)張房票，釋放了更多購(gòu)買需求。隨著更多像軌道中建麓江府一樣的熱盤陸續(xù)入市，“紅五月”的長(zhǎng)沙樓市值得期待。