出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

受疫情等綜合要素影響，長(zhǎng)沙樓市銀四開(kāi)局表現(xiàn)黯淡。上周（2022.4.3-2022.4.9）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)的新房成交和供給陡然回落，“小陽(yáng)春”依然遲遲未至。

湖南中原研討院的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，上周長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)新房的成交大幅回落。內(nèi)五區(qū)一手住宅成交467套，成交面積6.22萬(wàn)方，環(huán)比分別下滑64%、66%。僅有岳麓區(qū)的麓谷山湖郡成交打破50套。

在供給端方面，上周內(nèi)五一手住宅供給處于“半歇業(yè)”狀態(tài)，新房?jī)H供給160套，供給面積0.95萬(wàn)方，環(huán)比分別下滑87%、95%。僅有天心區(qū)的鑫遠(yuǎn)紫樾香山的住宅性質(zhì)公寓拿證。

業(yè)內(nèi)人士剖析以為，4月的首輪集中土拍已然呈現(xiàn)回溫勢(shì)頭，對(duì)樓市的自信心也是一種鼓勵(lì)提振。隨著疫情的逐步穩(wěn)定，銀四接下來(lái)的開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目會(huì)有一輪搶灘入市，對(duì)“銀四”的后續(xù)表現(xiàn)依然慎重悲觀。