剛剛，三益DISIGN官微發(fā)布了長沙招商梅溪湖綜合體二期項(xiàng)目的中標(biāo)計(jì)劃。萬眾等待中，梅溪湖中軸超級商業(yè)綜合體來了！

項(xiàng)目位于長沙市岳麓區(qū)梅溪湖二期中軸南側(cè)，北臨梅溪湖中軸，用地由兩個(gè)地塊組成，總用空中積約3.7萬㎡，總建筑面積約32萬㎡，項(xiàng)目定位為梅溪新城首座中軸TOD主題有氧MALL。

計(jì)劃由“雙魚梅溪”的概念動身，建筑形體彼此融合，靈動盤旋，意味城市歷史與將來的融合，新城與老城的融合，也寓意著科創(chuàng)與生態(tài)的融合。設(shè)計(jì)以TOD為根底，以多維靈動、體驗(yàn)豐厚的空間為載體，將歷史與將來、科創(chuàng)與生態(tài)在此融合，打造出一座生態(tài)科技相分離的沉浸式商業(yè)綜合體，一座兼具生機(jī)時(shí)髦，又富含文化底蘊(yùn)的商業(yè)新高地——梅溪湖畔梅溪谷。

該地塊在去年11月被長沙招陽房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)摘得，地塊總出讓面積為20604.78㎡，容積率≤7.1，純商業(yè)用地。項(xiàng)目位于梅溪湖二期金菊路與梧桐路交會處東北角，旁邊有地鐵2號線延長線和6號線（中塘站）交匯，6號線目前曾經(jīng)進(jìn)行最后準(zhǔn)備階段，估計(jì)今年6月載客試運(yùn)營。

依照之前公示的信息來看，地塊裙房商業(yè)地上5層公開3層（部分公開2層），最大建筑高度28.2m,根底方式采用筏板+柱下墩根底。1棟公寓式酒店53層，最大建筑高度220m，總投資約55066169.8元。

在商業(yè)開發(fā)運(yùn)營上，招商有著“海上世界”系列和“花園”系列兩大王牌，位于深圳的“海上世界”已成為了深圳的文化名片，“花園”系列更是在深圳、上海、南京、蘇州等地打造了20余個(gè)商業(yè)綜合體，長沙梅溪湖二期綜合體項(xiàng)目也將引進(jìn)“花園”系列，以創(chuàng)新視野點(diǎn)亮國際新城的繁華，為城市注入新的生機(jī)與生長的力氣。項(xiàng)目建成后，將成為引領(lǐng)整個(gè)片區(qū)商業(yè)開展的消費(fèi)新高地。

查詢拼房帝可知，項(xiàng)目一路之隔為純新盤綠城招商·桂語雲(yún)峯，兩個(gè)項(xiàng)目將整體開發(fā)，打造梅溪湖二期超級中軸上第一個(gè)超大型TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目，將建立含購物中心、高質(zhì)量寫字樓、精品公寓、質(zhì)量人居為一體的70萬方城市名片。綠城招商·桂語雲(yún)峯1#2#已取證，目前正在認(rèn)籌中，非毛坯均價(jià)約19200元/平。