去年6月，位于桃花嶺片區(qū)的041地塊經(jīng)過83輪競價+競自持后，勝利被深業(yè)南方地產(chǎn)（集團）有限公司摘得，成交總價91990萬元，樓面價10968元/平，自持比例19%，引發(fā)不少購房者關(guān)注。

在閱歷了9個月的醞釀后，該地塊終于姍姍來遲，在湘江集團發(fā)布的2022年土地招商推介里，該項目的案名透露為深業(yè)麓溪云境。

詳細來看，項目位于岳麓區(qū)桃花嶺以南片,麓景路南延線以東，科創(chuàng)路以西，桃花嶺公園以南，升華大道以北（Y04-B03、Y04-B19地塊）。

其中，Y04-B03用地性質(zhì)為寓居用地，面積為48483.06平方米，容積率≤1.2；Y04-B19用地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)用地，面積為12844.13平方米，容積率≤2.0。如此低的容積率，在整個長沙樓市里面非常稀缺，這也意味著項目產(chǎn)品或?qū)⒊兔?、改善、高端傾斜。

值得一提的是，該地塊樓面價已然到達10968元/平，是長沙樓市第二個樓面價破萬地塊，第一塊為綠城拿下的南湖新城048地塊。地塊為不限價地，按我市相關(guān)政策實行價錢監(jiān)制，分離同時期拿地樓面價更低的地塊表現(xiàn)來看，深業(yè)麓溪云境售價有望打破2w元/㎡。目前，該項目的產(chǎn)品信息還沒發(fā)布，作為深業(yè)在長沙首個豪宅作品，會是驚喜嗎？