出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

12月8日，位于星沙湘龍片區(qū)的一宗純住宅用地被湖南潤(rùn)慧地產(chǎn)有限公司（三潤(rùn)地產(chǎn)）以40427萬(wàn)元的底價(jià)摘得，折合樓面價(jià)約3675元/㎡。

國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，[2021]長(zhǎng)沙縣081號(hào)宗地位于湘龍街道石塘路以南、竹塘路以北、南塘三路以西，原為湖南核工業(yè)技工學(xué)校用地。該宗地掛牌出讓面積36668㎡（55.002畝），用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地R2），容積率1.0＜FAR≤3.0，綠地率GAR%≥35%，建筑控制高度H≤80米。

該宗地塊還設(shè)置了一系列交易條件：宗地需建設(shè)幼兒園,建成后無(wú)償移交給長(zhǎng)沙縣教育局；配建的幼兒園，做到與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步投入使用；按照《長(zhǎng)沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案（試行）》，項(xiàng)目建設(shè)需符合“交房即交證”要求；住宅（毛坯）銷售價(jià)格按長(zhǎng)沙市價(jià)格主管部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制審核。

查詢拼房帝小程序得知，該宗地塊靠近地鐵3號(hào)線湘龍路站，周邊樓盤項(xiàng)目包括恒廣國(guó)際景園三區(qū)（均價(jià)約9400元/㎡）、筑夢(mèng)園、美林水郡等，附近有中南小學(xué)、雙擁公園、卜蜂蓮花等配套。

據(jù)了解，三潤(rùn)地產(chǎn)是湖南本土房企，在望城打造了三潤(rùn)城項(xiàng)目。去年2月，三潤(rùn)地產(chǎn)也在長(zhǎng)沙縣以7.72億元的總價(jià)競(jìng)得兩宗純住宅用地。