（標(biāo)記處為安置房）

其中一位消費(fèi)者講述：當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商說(shuō)得很好，宣傳小區(qū)旁邊是“千畝濕地”。這說(shuō)法讓眾多消費(fèi)者當(dāng)時(shí)就動(dòng)了心，但是沒(méi)想到，交了錢(qián)不到一年才發(fā)現(xiàn)出了問(wèn)題。

李先生說(shuō)，自己是去年12月份買(mǎi)的該項(xiàng)目，“當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)就和我說(shuō)前面全部都是濕地公園?！?李先生是四期1區(qū)的業(yè)主，蘇托垸農(nóng)民安置小區(qū)位于他購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)南面，安置小區(qū)北面垃圾站與小區(qū)1#棟相距約40米，且安置小區(qū)1#棟架空層內(nèi)設(shè)置有公廁，如果按現(xiàn)有設(shè)計(jì)實(shí)施，臭味將嚴(yán)重影響李先生小區(qū)環(huán)境及生活品質(zhì)。李先生表示，深業(yè)堤亞納灣四期1區(qū)全體業(yè)主堅(jiān)決反對(duì)安置小區(qū)的垃圾站及公廁建在小區(qū)南面。

置業(yè)顧問(wèn)：“1、2棟最不好，夏天風(fēng)吹過(guò)來(lái)，有影響”

有業(yè)主找到當(dāng)時(shí)自己的置業(yè)顧問(wèn)，詢(xún)問(wèn)這個(gè)垃圾站是否有對(duì)居住環(huán)境會(huì)產(chǎn)生影響，“1、2棟最不好，夏天的風(fēng)吹過(guò)來(lái)，（環(huán)境）會(huì)有影響?！痹撝脴I(yè)顧問(wèn)表示，此處的垃圾站會(huì)對(duì)四期的前面兩棟產(chǎn)生不好的影響，但業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)卻表示南北無(wú)遮擋，推開(kāi)門(mén)就是濕地公園，這令業(yè)主很“鬧心”。還有的置業(yè)顧問(wèn)直接表示，關(guān)于這塊地的規(guī)劃，直到規(guī)劃局公示時(shí)都不知情。

開(kāi)發(fā)商：“我們也是在政府公示期才得知有垃圾站”

深業(yè)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理表示，該地屬于政府規(guī)劃，垃圾站和公廁都屬于安置小區(qū)紅線(xiàn)內(nèi)，他們也在積極和也業(yè)主溝通。李經(jīng)理告訴搜狐焦點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)遞交聽(tīng)證資料給撈刀河街道，正等待街道組織業(yè)主、開(kāi)發(fā)商和相關(guān)部門(mén)舉行聽(tīng)證會(huì)。

律師：開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知購(gòu)房者所購(gòu)房屋周?chē)那闆r

律師提醒：根據(jù)《民法通則》誠(chéng)實(shí)信用的原則，開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知購(gòu)房者所購(gòu)房屋周?chē)那闆r，影響居住質(zhì)量的情況。若存在重大影響居住的情況的，涉嫌進(jìn)行虛假宣傳及侵犯購(gòu)房者知情權(quán)。同時(shí)開(kāi)發(fā)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道規(guī)劃情況的，理應(yīng)告知購(gòu)房者實(shí)情，做好不利因素公示，確保消費(fèi)者的知情權(quán)。