出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

今年以來，樓市政策層面“暖風(fēng)頻吹”，“松綁”樓市成為趨向。近段時(shí)間，湖南多座城市參加下調(diào)首套房利率的隊(duì)伍，為想要在此階段上車的購(gòu)房者帶來利好。

“金三”時(shí)節(jié)，長(zhǎng)沙、株洲、岳陽(yáng)率先開啟下調(diào)首套房利率形式。截至目前，長(zhǎng)沙首套房貸最低為5.3%，二手房貸最低5.5%，各主流銀行的首套房貸利率較之前下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)到15個(gè)基點(diǎn)不等。株洲和岳陽(yáng)的房貸利率比長(zhǎng)沙下調(diào)幅度更大，局部銀行首套房貸款利率最低為5.1%，較此前下調(diào)40-45個(gè)基點(diǎn)。

進(jìn)入4月以后，常德、懷化、張家界、永州、湘潭、湘西等6個(gè)地市州參加下調(diào)首套房利率陣營(yíng)。其中，局部銀行首套房貸款利率降至5.05%，二套房貸款利率降至5.45%。調(diào)整后，這6座城市的房貸利率已到達(dá)近幾年來的最低程度。

早前湖南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的信息顯現(xiàn)，今年1-2月，全省商品房銷售面積723.62萬平方米，同比降落13.5%。其中，住宅銷售面積降落16.5%。全省范圍內(nèi)僅有婁底、郴州2個(gè)市州完成商品房銷售面積正增長(zhǎng)。經(jīng)過“組合拳”刺激樓市，似乎成為當(dāng)前的一種共識(shí)。

業(yè)內(nèi)人士剖析以為，相比省會(huì)長(zhǎng)沙而言，各地州市在樓市下行周期內(nèi)接受的壓力更大。各地州市依據(jù)實(shí)踐狀況，量體裁衣制定利好樓市的政策，既能為購(gòu)房者送去實(shí)惠，也能在一定水平上對(duì)樓市起到正向鼓勵(lì)作用。