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濱江新城“搖號(hào)盤(pán)”——濱江府1913大平層價(jià)格曝光，預(yù)計(jì)精裝均價(jià)17000左右，價(jià)格區(qū)間在15000-18000元/㎡左右。

（項(xiàng)目效果圖）

濱江府1913項(xiàng)目地塊是在2019年4月，由夢(mèng)想置業(yè)在21家房企搖號(hào)中競(jìng)得，住宅毛坯限價(jià)12900元/㎡。然后，項(xiàng)目引入珠海華發(fā)共同開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目屬于雙國(guó)企聯(lián)合開(kāi)發(fā)。

在入市后，項(xiàng)目的火爆程度爆表。此前項(xiàng)目推出南地塊建面約118-143㎡戶型，購(gòu)房者為優(yōu)先搖號(hào)，以便順利搶到房源，創(chuàng)下開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)老人坐輪椅選房的“名場(chǎng)面”。

再來(lái)回顧一下此前南地塊6棟約118-143㎡戶型銷(xiāo)售戰(zhàn)績(jī)：

2020年11月5#、10#開(kāi)盤(pán)推出198套，認(rèn)籌770組，中簽率25%

20年12月6#開(kāi)盤(pán)推出105套，認(rèn)籌820組，中簽率12%

21年2月9#開(kāi)盤(pán)推出188套，認(rèn)籌1151組，中簽率16%

21年3月7#開(kāi)盤(pán)推出94套，認(rèn)籌2138組，中簽率4.3%

21年4月8#開(kāi)盤(pán)推出91套，認(rèn)籌2511組，中簽率3.6%

甚至，還有客戶為搶到濱江府1913房源，被不法中介欺騙，財(cái)產(chǎn)受損。

（項(xiàng)目區(qū)位位置）

項(xiàng)目位于熾手可熱的濱江新城板塊金融南中心，緊鄰瀟湘北路、桐梓坡路、銀盆南路三條主干道，在建的湘雅路過(guò)江隧道建成通車(chē)后，將銜接河?xùn)|河西主城。

濱江府1913距離地鐵4/6號(hào)線交匯站六溝垅站約500m。其中，4號(hào)線已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，6號(hào)線預(yù)計(jì)2022年通車(chē)，未來(lái)可串聯(lián)高鐵南站、黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

教育配套上項(xiàng)目自建幼兒園，距離項(xiàng)目最近的小學(xué)是濱江小學(xué)，還有麓山濱江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、桐梓坡中小學(xué)（規(guī)劃中）等學(xué)校分布。

在外部硬件配套上，濱江府1913可謂是占據(jù)了天時(shí)地利位置。

此次，項(xiàng)目北區(qū)2#、3#、4#推出的196㎡、237㎡大戶型新品，同樣拉滿期待，樣板間示范區(qū)也將于近期開(kāi)放。

（項(xiàng)目樓棟分布）

在樓棟分布上，項(xiàng)目北區(qū)大平層戶型的4#、3#棟景觀視野較好，高樓層可瞰江。

戶型上看，項(xiàng)目大戶型推出196㎡、237㎡兩個(gè)戶型，均為4房2廳3衛(wèi)，兩梯兩戶板樓，且電梯單獨(dú)入戶，具有較強(qiáng)的私密性，但超高層項(xiàng)目也決定項(xiàng)目公攤面積不會(huì)小。

距離項(xiàng)目1.5公里左右的華潤(rùn)長(zhǎng)沙悅府，同樣為大平層精裝產(chǎn)品，放風(fēng)價(jià)精裝均價(jià)2萬(wàn)+起，預(yù)計(jì)也將于11月首開(kāi)。

濱江“搖號(hào)盤(pán)”P(pán)K桐梓坡“新星”，同臺(tái)競(jìng)技，誰(shuí)將笑傲江湖，搜狐焦點(diǎn)將持續(xù)關(guān)注。