5月2日，根據(jù)中指研究院發(fā)布的《百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，百城新建住宅價(jià)格在止住“7連跌”及持平后繼續(xù)轉(zhuǎn)漲，二手房市場(chǎng)掛牌量持續(xù)走高，房?jī)r(jià)走勢(shì)繼續(xù)承壓。報(bào)告顯示，2023年4月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16181元/平方米，環(huán)比上漲0.02%，漲幅與3月持平。全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15826元/平方米，環(huán)比下跌0.14%，跌幅較上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)。中指研究院指出，從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，新建住宅方面，4月房企推盤力度略有放緩，前期積壓需求集中釋放后，市場(chǎng)熱度有所下降，重點(diǎn)城市成交規(guī)模環(huán)比由增轉(zhuǎn)降。二手住宅方面，市場(chǎng)掛牌量持續(xù)走高，成交規(guī)模環(huán)比有所下降，房?jī)r(jià)走勢(shì)繼續(xù)承壓。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，新建住宅方面，30個(gè)城市新建住宅環(huán)比上漲，44個(gè)城市環(huán)比下跌，26個(gè)城市持平。二手住宅方面，22個(gè)城市二手住宅環(huán)比上漲，76個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平。具體而言，4月份，除三四線代表城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅收窄外，一線及二線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比均繼續(xù)上漲。4月，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)為30個(gè)，較上月減少11個(gè)。其中，成都、合肥新建住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.16%和0.12%；西安緊隨其后，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.10%；武漢、上海、天津和寧波新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均在0.05%（含）-0.10%之間；北京、長(zhǎng)沙等23個(gè)城市環(huán)比漲幅均在0.03%（含）以內(nèi)。4月，汕頭、張家口等26個(gè)城市環(huán)比持平。新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為44個(gè)，較上月增加5個(gè)。其中，長(zhǎng)春、蘭州以及衡水新建住宅價(jià)格環(huán)比跌幅較大，分別為0.15%、0.13%和0.12%；株洲、鹽城等20個(gè)城市跌幅在0.05%（含）-0.10%（含）之間；沈陽(yáng)、佛山等21個(gè)城市跌幅在0.05%以內(nèi)。從同比情況看，全國(guó)100個(gè)城市中，新建住宅價(jià)格同比下跌的城市個(gè)數(shù)為74個(gè)，下跌城市數(shù)量與3月持平。哈爾濱、中山等5個(gè)城市跌幅均在2.0%-5.0%之間，其中哈爾濱跌幅最大，為4.38%；常熟、衡水等12個(gè)城市跌幅均在1.0%-2.0%之間；珠海、肇慶等57個(gè)城市跌幅均在1.0%以內(nèi)。二手房方面，一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.19%，漲幅較上月收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)；二線城市環(huán)比下跌0.18%，三四線代表城市環(huán)比下跌0.22%，環(huán)比跌幅均較上月有所擴(kuò)大。4月，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為22個(gè)，較上月減少9個(gè)。上海、贛州等4個(gè)城市環(huán)比漲幅在0.3%-0.4%之間，其中上海漲幅最大，為0.39%；三亞、銀川等4個(gè)城市漲幅在0.1%-0.3%之間；漳州、菏澤等14個(gè)城市漲幅在0.1%以內(nèi)。4月，汕頭、衡水二手住宅價(jià)格與上月持平，持平城市數(shù)量較上月增...