受疫情沖擊較大的樓市開始出現(xiàn)一些積極信號。人民銀行長沙中心支行昨天披露一季度金融數(shù)據(jù)稱：1至3月，全省個(gè)人住房消費(fèi)貸款新增466.1億元，同比多增37.6億元；其中，3月份新增152.4億元，同比多增28.3億元。

截至3月末，全省個(gè)人住房消費(fèi)貸款余額同比增長20.4%，增速比上年同期下降6.4個(gè)百分點(diǎn)，與上月末基本持平。

為應(yīng)對疫情影響，衡陽市、湘潭市、懷化市、益陽市、岳陽市一季度相繼出臺了穩(wěn)定樓市政策措施，包括購房契稅補(bǔ)貼、加大銀行信貸支持、延緩交納稅金、階段性減免和緩繳企業(yè)社保費(fèi)、降低土地資金使用成本、降低農(nóng)民工工資保證金繳納比例等。

隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)全面推進(jìn)，進(jìn)入3月以來，各地新房市場供求出現(xiàn)回暖跡象，省會(huì)長沙較為明顯。

根據(jù)湖南中原數(shù)據(jù)平臺的統(tǒng)計(jì)，3月長沙內(nèi)五區(qū)共有20個(gè)住宅項(xiàng)目新增供應(yīng)，總供應(yīng)面積77萬方，同比上漲24%，環(huán)比大漲435%。成交方面，3月長沙內(nèi)五區(qū)住宅成交62萬方，環(huán)比大漲372%，同比小幅下滑5%，略低于去年同期水平。

市場開盤上，3月，長沙六區(qū)一縣共計(jì)24個(gè)項(xiàng)目26次開盤，推出4317套房源，環(huán)比上漲8202%；成交2642套，環(huán)比上漲7449%

一季度整體來看，長沙內(nèi)五區(qū)累計(jì)住宅供應(yīng)135萬方，同比上漲31%；累計(jì)成交住宅130萬方，同比下降20%。供應(yīng)高于去年同期水平，成交有所下跌。

此外，國家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，其中，長沙市3月份新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲5%、環(huán)比上漲0.3%。

多位業(yè)內(nèi)人士表示，“房住不炒”總基調(diào)沒有改變。房地產(chǎn)市場受疫情沖擊較大，當(dāng)前主要是“因城施策”，緩解房企現(xiàn)金流壓力，總體上政策還是趨于收緊。