很多人總是擔(dān)心房價(jià)的高企。卻很少有人關(guān)注萬一買不到房了會(huì)怎么樣？其實(shí)購房者對(duì)于房價(jià)高漲的單擔(dān)心最根本的原因就是怕今后買不到房或者說買不起房。2020年春節(jié)期間新冠疫情爆發(fā)就讓我們感受到了一次什么叫“買不到比漲價(jià)更加可怕”。

在疫情發(fā)生之后，口罩成為了“硬通貨”瞬間就被各地的居民搶購一空。面對(duì)一些不法商家提價(jià)賣口罩的行為，更可怕的是沒有口罩可買、沒有口罩可用。在我們急需口罩做好個(gè)人防護(hù)的時(shí)候，就算有商家提價(jià)或者口罩的價(jià)格提升，只要我們肯花錢，還可以獲得短暫的防護(hù)與心理安慰。但如果我們拿著錢到哪里都買不到口罩的時(shí)候。那我們個(gè)人的心理上就會(huì)比較崩潰了。因此，有些時(shí)候買不到真的比漲價(jià)更讓人難以接受。

再回到樓市來說，購房者所擔(dān)心的房價(jià)上漲現(xiàn)在也沒有完全讓我們買不到房子。可以說當(dāng)前只要我們愿意買房是完全可以實(shí)現(xiàn)的。但是如果我們真的無房可買買不到房了那么我們就真的焦慮了。

現(xiàn)在的深圳就有電無房可買的趨勢。商品房的供給與購房者的需求不成正比。這也帶來了二手房的主動(dòng)性持續(xù)提升的情況。二手房房房東提價(jià)甚至哄抬房價(jià)在深圳都是存在的。而這種情況在新房充足的城市當(dāng)中并不存在。這就好比廠家沒有口罩生產(chǎn)了，那么各個(gè)藥店里銷售的口罩是要沒有政策措施規(guī)范售價(jià)，就可以想賣多高就賣多高。一下子買方市場就變成了賣方市場。

這些日子，政策對(duì)于樓市的扶持和傾斜逐漸加大了力度。這種傾斜讓不少人開始覺得樓市的“夜壺”將再次被提起。但是政策的補(bǔ)位其實(shí)也是調(diào)控的重要組成部分。因?yàn)槿绻焕梅科蠛蜆鞘械陌l(fā)展，那么今年的整體商品房供給就會(huì)出現(xiàn)問題。需求遠(yuǎn)大于供給之后，二手房可能成為新房的替代品。但二手房的價(jià)格卻又不受政策的限制。由此以來，購房者想買房就要花費(fèi)更大的成本。

所以說，房價(jià)的上漲尚且可以控制。但如果真的有一天房子買不到了，更多的人可能心理上會(huì)更加害怕。