出品丨搜狐焦點長沙站

“銀四”逐漸步入尾聲，“超長待機”的五一小長假即將開啟。搜狐焦點統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，4月下旬，房企拿證開啟“加速度”，五一假期預(yù)計將有一批樓盤上“新貨”。

4月25日，內(nèi)五區(qū)有3個項目獲證：開福區(qū)的國欣向榮廣場6號棟住宅拿證，將推出建面105-142平的毛坯住宅共256套，均價為9800元/㎡；岳麓區(qū)的南山天岳將推出6棟別墅產(chǎn)品，包含建面198平-259平的毛坯疊墅共80套，均價在25000元-27000元/㎡；岳麓區(qū)的綠城招商桂語云峯加推2棟住宅，共有建面143㎡的精裝住宅38套，建面180㎡的精裝住宅96套，均價為18500元/㎡。

4月26日，拿證項目開始增多，內(nèi)五區(qū)有5個項目獲得預(yù)售許可證。開福區(qū)的富興世界金融中心9號棟拿證，共有112套建面175-196㎡毛坯住宅。開福區(qū)的軌道萬科瑧灣匯，有100套建面約306㎡大平層共100套，2套建面約456㎡大平層。拿證，非毛坯均價26000元/㎡。開福區(qū)的上置綠洲雅賓利A6棟取證，五一將推出建面約120-140㎡毛坯住宅。雨花區(qū)的軌道萬科悅府7號棟和芙蓉區(qū)的南益名士豪庭19號棟住宅也取證。

4月27日，內(nèi)五區(qū)同樣有5個項目獲得預(yù)售許可證。雨花區(qū)的建發(fā)玖洲和璽，9號棟和10號棟已取證，共有68套建面143㎡毛坯住宅，64套建面176㎡毛坯住宅。岳麓區(qū)的漢唐世家2-24棟取證，共有72套建面約121、129㎡毛坯住宅，均價10200元/㎡。岳麓區(qū)的新城觀山印B-3棟，共有8套建面160-180平毛坯別墅，均價20000元/㎡。雨花區(qū)的軌道萬科悅府16號棟和20號棟拿證，共有198套建面123-168平非毛坯住宅，均價為14000-16000元/㎡。與此同時，岳麓區(qū)的綠地麓湖郡V-57棟、V-58棟取證。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，4月長沙樓市處于溫度緩慢回升的階段，供需狀況都未及預(yù)期。五一小長假，長沙樓市貨源供應(yīng)較為充足，入市產(chǎn)品的業(yè)態(tài)也較豐富，改善型產(chǎn)品占比較大，購房者選擇余地較多。