出品丨搜狐焦點長沙站

5月6日，位于馬欄山板塊的[2022]長沙市032號地塊成功出讓，華為技術(shù)有限公司以4385萬元的底價將其收入囊中。這也意味著，華為湖南區(qū)域總部正式落子馬欄山。

[2022]長沙市032號地塊臨近瀏陽河，毗鄰馬欄山綠軸公園。地塊出讓面積36543.71㎡（約58.4畝），容積率≤3.3，建筑密度≤45%，綠地率≥15%，建筑高度＜100米。

值得一提的是，該地塊的性質(zhì)是長沙首宗新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）。所謂新型產(chǎn)業(yè)用地，是指融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的用地。該類用地從深圳開始試點，在大灣區(qū)雛形初具。

去年7月，在湖南-粵港澳大灣區(qū)投資貿(mào)易洽談會上，長沙便與華為簽約“華為馬欄山視頻產(chǎn)業(yè)深化合作項目”。今年4月，馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園也發(fā)布消息，華為云三期項目數(shù)字人產(chǎn)線形成30個以上數(shù)字人產(chǎn)能，園區(qū)XR虛擬攝影棚建設(shè)有序推進。

那么華為摘得馬欄山地塊后，會給片區(qū)注入哪些新動能呢？根據(jù)競拍條件，競得人須在宗地上建設(shè)區(qū)域總部項目(科技類公司研發(fā)生產(chǎn)和技術(shù)推廣等辦公及配套用樓)，用于音視頻、云計算等領(lǐng)域技術(shù)創(chuàng)新及應(yīng)用。所有建筑須100%自持，不動產(chǎn)權(quán)不可分割、不可銷售轉(zhuǎn)讓，由馬欄山(長沙)視頻文創(chuàng)園管理委員會監(jiān)管。華為湖南區(qū)域總部的入駐，為“中國V谷”增添了一員猛將。

馬欄山人才公寓

今年以來，馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園成功與長沙市實驗小學(xué)簽約，并出臺《支持引進人才租住人才公寓的若干措施》《2022年企業(yè)紓困穩(wěn)經(jīng)濟運行促高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》等文件，各種配套持續(xù)兌現(xiàn)升級。那么你看好馬欄山片區(qū)的騰飛嗎？